Zgodnie z przepisami ustawy z 14 lutego 1991 r. "Prawo o notariacie". akty notarialne i dokumenty powinny by sporz康zone przez notariusza w spos鏏 zrozumia造 i przejrzysty. Przy dokonywaniu czynno軼i notarialnych notariusz jest obowi您any czuwa nad nale篡tym zabezpieczeniem praw i s逝sznych interes闚 stron oraz innych os鏏, dla kt鏎ych czynno嗆 ta mo瞠 powodowa skutki prawne.

W zwi您ku z powy窺zym :
  • Sporz康zenie czynno軼i notarialnej powinno zosta poprzedzone uprzednim kontaktem z notariuszem lub pracownikami Kancelarii. Pozwoli to ustali zakres czynno軼i, kt鏎e maj by wykonane jak r闚nie rodzaj dokument闚 jakie powinny zosta przed這穎ne w Kancelarii przed sporz康zeniem okre郵onej czynno軼i.
  • Wszelkie dokumenty, wymagane do sporz康zenia czynno軼i notarialnej, powinny by dostarczone Notariuszowi w oryginale, wcze郾iej (minimum dwa dni) przed um闚ionym terminem jej dokonania, co pozwoli na sprawne i bezpieczne sporz康zenie czynno軼i.
  • Notariusz przeanalizuje prawid這wo嗆 przed這穎nych dokument闚 oraz oceni, czy dokumenty te b璠 stanowi wystarczaj帷 podstaw do sporz康zenia czynno軼i notarialnej.

Staranne przygotowanie czynno軼i przy zachowaniu przedstawionych zasad daje gwarancj, i zaplanowana czynno嗆 spe軟ia b璠zie oczekiwania Klient闚.

Do ka盥ej czynno軼i notarialnej potrzebny jest dow鏚 osobisty lub paszport i numer NIP. W przypadku, gdy stron jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj帷a osobowo軼i prawnej potrzebny jest odpis KRS, a tak瞠 zgoda w豉軼iwego organu danego podmiotu na dokonanie czynno軼i - je瞠li jest wymagana



DOKUMENTY NIEZB犵NE DO DOKONANIA POSZCZEG粌NYCH CZYNNO列I NOTARIALNYCH

Dane osobowe stron:

  formularz do pobrania

1. sprzeda, zamiana nieruchomo軼i gruntowej (dzia趾i)
  • za鈍iadczenie z urz璠u gminy na terenie, kt鏎ego znajduje si nieruchomo嗆 o przeznaczeniu w miejscowym planie,
  • wypis z rejestru grunt闚 z wypisem z mapy ewidencyjnej w przypadku, gdy w ksi璠ze wieczystej znajduje si wi璚ej ni jedna dzia趾a i zachodzi potrzeba za這瞠nie nowej ksi璕i,
  • odpis z ksi璕i wieczystej, tylko w przypadku, gdy nieruchomo嗆 znajduje si na terenie w豉軼iwo軼i innego s康u ni S康 Rejonowy w Z這towie,
2. sprzeda sp馧dzielczego w豉sno軼iowego prawa do lokalu mieszkalnego
  • tytu w豉sno軼i / przydzia wydany przez Zarz康 Sp馧dzielni,
  • za鈍iadczenie o stanie prawnym wydane przez Zarz康 Sp馧dzielni,
3. umowa darowizny, do篡wocia
  • wypis z rejestru grunt闚 (nie dotyczy lokali)
  • wypis z wypisem z mapy ewidencyjnej w przypadku, gdy przedmiotem umowy jest dzia趾a gruntu, kt鏎a wpisana jest w ksi璠ze wieczystej, w kt鏎ej znajduje si wi璚ej ni jedna dzia趾a i zachodzi potrzeba za這瞠nie nowej ksi璕i,
  • odpis z ksi璕i wieczystej, tylko w przypadku, gdy nieruchomo嗆 znajduje si na terenie w豉軼iwo軼i innego s康u ni S康 Rejonowy w Z這towie,
w przypadku nabycia w drodze spadku:
  • postanowienie s康u stwierdzaj帷e nabycie spadku,
  • pisemna zgoda naczelnika urz璠u skarbowego albo za鈍iadczenie wydane przez naczelnika urz璠u skarbowego potwierdzaj帷e, 瞠 nabycie jest zwolnione od podatku, 瞠 nale積y podatek zosta zap豉cony albo zobowi您anie podatkowe wygas這 wskutek przedawnienia.
4. w przypadku gdy nieruchomo嗆 ma charakter rolny, a nabywc jest rolnik, dodatkowo:
  • o鈍iadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego, potwierdzone przez W鎩ta Gminy lub Burmistrza Miasta,
  • o鈍iadczenie o 陰cznej powierzchni u篡tk闚 rolnych, potwierdzone przez W鎩ta Gminy lub Burmistrza Miasta.
5. w przypadku obci捫enia nieruchomo軼i hipotek:
  • o鈍iadczenie z banku o ustanowieniu hipotek, b康
  • umowa kredytowa.
6. Akty po鈍iadczenia dziedziczenia:
  • akt zgonu spadkodawcy,
  • akty urodzenia spadkobierc闚, kt鏎zy nie wst瘼owali w zwi您ki ma鹵e雟kie,
  • akty ma鹵e雟twa pozosta造ch spadkobierc闚,
  • testament spadkodawcy (je瞠li by sporz康zony),
  • numer PESEL spadkodawcy.
7. umowy maj徠kowe ma鹵e雟kie:
  • odpis skr鏂ony aktu ma鹵e雟twa